Marseille provence

Etat d’alerte : pénurie de foncier et de logements ! Les actifs ont du mal à se loger, les routes sont saturées et les entreprises peinent à recruter. Des solutions à court terme doivent mobiliser l’attention des responsables locaux dans le cadre d’une vision territoriale globale habitat- déplacement.

Assurer le développement économique de notre territoire suppose de créer les conditions d’un accroissement des emplois. Il faut bien sûr miser sur la formation, les spécialités et expertises. Mais la pénurie de logements pour les actifs peut être un frein sévère à l’activité économique.

Or, le marché de l’immobilier est étriqué en raison d’un foncier plus rare et plus cher, des coûts de construction élevés. Difficile alors pour un actif de se loger et donc pour l’entreprise de recruter le personnel dont elle a besoin.
Autre conséquence déjà visible, les distances de plus en plus grandes entre domicile et lieu de travail. Et donc l’étalement de l’habitat sur le territoire, préjudiciable en terme d’équipement, d’environnement et de déplacement.

Pour organiser l’avenir, les responsables locaux doivent croiser au mieux les besoins des actifs et des entreprises en terme de logement et de réseaux de communication efficaces.
Outre une politique volontariste permettant aux actifs l’accès au logement à un prix/m2 supportable, il convient de mettre en place des transports collectifs et un réseau de dessertes des entreprises, suffisamment maillés et fiables pour assurer une irrigation des bassins d’emploi.

Relever ce défi suppose une vision partagée et une coopération de tous les acteurs, publics et privés. Ainsi qu’une adaptation des bonnes pratiques de territoires en mutation, pour offrir à terme les conditions d’un rayonnement économique à la fois attractif et durable.

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